2021년 9월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표

2021년 9월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표

(미분양 주택) 9월말 전국 미분양 주택 13,842호로 전월 대비 6.9% 감소

(거래량) 9월 매매 거래량 8.2만 건으로 전월 대비 8.3% 감소, 전월세 거래량 18.0만 건으로 전월 대비 15.1% 감소

(건설실적) 9월 누계 인허가 35.9만, 착공 39.8만, 분양 23.6만호로 전년 동기대비 각각 22.5%, 13.1%, 1.0% 증가, 준공 27.4만호로 24.6% 감소

담당부서주택정책과 등록일2021-11-02 06:00

 

9월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표 

- (미분양 주택) 9월말 전국 미분양 주택 13,842호로 전월 대비 6.9% 감소

- (거래량) 9월 매매 거래량 8.2만 건으로 전월 대비 8.3% 감소, 전월세 거래량 18.0만 건으로 전월 대비 15.1% 감소

- (건설실적) 9월 누계 인허가 35.9만, 착공 39.8만, 분양 23.6만호로 전년 동기대비 각각 22.5%, 13.1%, 1.0% 증가, 준공 27.4만호로 24.6% 감소

 

 

 

□ ‘21.9월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 13,842호로 집계되었으며, 전월(14,864호) 대비 6.9%(1,022호) 감소하였다.

 

* ‘20.9월 28,309호 → ‘21.1월 17,130호 → ‘21.5월 15,660호 → ‘21.9월 13,842호

 

ㅇ 수도권은 1,413호로 전월(1,183호) 대비 19.4%(230호) 증가하였으며, 지방은 12,429호로 전월(13,681호) 대비 9.2%(1,252호) 감소하였다.

 

* (수도권) ‘20.9월 3,806호 → ‘21.1월 1,861호 → ‘21.5월 1,303호 → ‘21.9월 1,413호

* (지 방) ‘20.9월 24,503호 → ‘21.1월 15,269호 → ‘21.5월 14,357호 → ‘21.8월 12,429호

 

□ 준공 후 미분양은 7,963호로 전월(8,177호) 대비 2.6%(214호) 감소하였다.

 

* ‘20.9월 16,838호 → ‘21.1월 10,988호 → ‘21.5월 9,235호 → ‘21.9월 7,963호

 

□ 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 415호로 전월(451호) 대비 8.0%(36호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 13,427호로 전월(14,413호) 대비 6.8%(986호) 감소하였다.

 

 

【➊ 주택 매매거래량】

 

□ ’21.9월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 81,631건으로 집계되었다. 

 

ㅇ 전월(‘21.8월, 89,057건) 대비 8.3% 감소, 전년 동월(’20.9월, 81,928건) 대비 0.4% 감소하였다.

 

* 연도별 9월 거래량(만건):(’17)8.4→(’18)7.6→(’19)6.4→(’20)8.2→(’21)8.2

 

ㅇ 또한, ’21.9월까지 누계 주택 매매거래량은 818,948건으로 전년 동기(929,497건) 대비 11.9% 감소하였다.

 

* 연도별 9월 누계(만건):(’17)73.7→(’18)64.3→(’19)51.2→(’20)92.9→(’21)81.9

 

< 월별 전국 주택 매매거래량 > < 월별 서울 주택 매매거래량 >

 

 

□ (지역별) 수도권(37,225건)은 전월 대비 10.7% 감소, 전년 동월 대비 2.3% 감소, 지방(44,406건)은 전월 대비 6.3% 감소, 전년 동월 대비 1.3% 증가

 

ㅇ ’21.9월까지 누계 기준, 수도권(399,307건)은 전년동기 대비 19.6% 감소, 

지방(419,641건)은 3.1% 감소하였다.

 

< ’21.9월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) >

구 분 ’21.9월 ’21.8월 ’20.9월 증감률(’21년 9월) 누계(1∼9월)

전월比  전년 5년 9월 거래량 전년 5년 9월누계평균比

동월比 평균比 동기比

전 국 81,631 89,057 81,928 △8.3% △0.4% 2.50% 818,948 △11.9% 14.50%

수도권 37,225 41,668 38,089 △10.7% △2.3% △14.8% 399,307 △19.6% 4.90%

서 울 9,584 11,051 10,755 △13.3% △10.9% △37.4% 104,492 △25.8% △21.1%

지 방 44,406 47,389 43,839 △6.3% 1.30% 23.60% 419,641 △3.1% 25.50%

□ (유형별) 아파트(55,191건)는 전월 대비 9.8% 감소, 전년 동월 대비 4.9% 감소, 아파트 외(26,440건)는 전월 대비 5.2% 감소, 전년 동월 대비 10.7% 증가

 

ㅇ ’21.9월까지 누계 기준, 아파트 거래량(548,761건)은 전년동기 대비 18.4% 감소, 아파트 외(270,187건)는 5.0% 증가하였다.

 

< ’21.9월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) >

구 분 ’21.9월 ’21.8월 ’20.9월 증감률(’21년 9월) 누계(1∼9월)

전월比  전년 5년 9월 거래량 전년 5년

동월比 평균比 동기比 9월누계평균比

전체 81,631 89,057 81,928 △8.3% △0.4% 2.50% 818,948 △11.9% 14.50%

아파트 55,191 61,170 58,037 △9.8% △4.9% 1.30% 548,761 △18.4% 14.70%

아파트외 26,440 27,887 23,891 △5.2% 10.70% 5.10% 270,187 5.00% 14.20%

 

【➋ 전월세 거래량】

※ (유의사항) 6월 1일부터 「주택 임대차 신고제」가 시행되어 집계범위가 확대

됨에 따라 시계열 데이터(전월比, 전년동월比, 5년평균比) 사용에 유의할 필요

ㅇ 또한, 상대적으로 확정일자 신고율이 낮은 갱신 계약 거래 건수가 과소 반영될 가능성이 높음(동 사유로 전월세 거래량은 국가승인통계가 아님)

 

□ 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* 자료를 합산한 ’21.9월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 179,625건**으로 집계되었다.

 

* 임대차 신고대상이 아니거나 6월 이전계약의 경우 종전방식의 확정일자로 신고

** 임대차신고제 10.4만 건 + 확정일자 7.5만 건

 

ㅇ 전월(211,462건) 대비 15.1% 감소, 전년 동월(175,126건) 대비 2.6% 증가, 5년 평균(143,503건) 대비 25.2% 증가하였다.

 

* 연도별 9월 거래량(만건) :(’17)14.1→(’18)12.7→(’19)14.8→(’20)17.5→(’21)18.0

 

ㅇ 또한, ’21.9월까지 누계 전월세 거래량(1,753,227건)은 전년 동기(1,660,008건) 대비 5.6% 증가, 5년 평균(1,402,855건) 대비 25.0% 증가하였다.

 

* 연도별 9월 누계(만건) : (’17)129.1→(’18)136.3→(’19)146.4→(’20)166.0→(’21)175.3

 

< 월별 전국 전월세 거래량 > < 월별 서울 전월세 거래량 >

 

 

□(지역별) 수도권(124,674건)은 전월 대비 15.0% 감소, 전년 동월 대비 3.5% 증가, 지방(54,951건)은 전월 대비 15.3% 감소, 전년 동월 대비 0.6% 증가

 

< ’21.9월 지역별 전월세 거래량 (단위: 건) >

구 분 ’21.9월 ’21.8월 ’20.9월 증감률(’21년 9월) 누계(1∼9월)

전월比  전년 5년 9월 거래량 전년 5년 9월누계평균比

동월比 평균比 동기比

전 국 179,625 211,462 175,126 △15.1% 2.60% 25.20% 1,753,227 5.60% 25.00%

수도권 124,674 146,597 120,508 △15.0% 3.50% 27.10% 1,194,751 6.00% 27.90%

서 울 55,736 68,737 54,632 △18.9% 2.00% 22.30% 559,465 5.70% 24.70%

지 방 54,951 64,885 54,618 △15.3% 0.60% 20.90% 558,476 4.80% 19.20%

 

□ (유형별) 아파트(86,942건)는 전월 대비 13.7% 감소, 전년 동월 대비 1.4% 증가, 5년 평균 대비 26.1% 증가하였으며, 아파트 외(92,683건)는 전월 대비 16.3% 감소, 전년 동월 대비 3.7% 증가, 5년 평균대비 24.3% 증가하였다.

 

《 ’21.9월 주택유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 》

구 분 전체 아파트 아파트 외

주택

거래량 거래량 전월 比 전년 5년 거래량 전월 比 전년 5년

동월 比 평균 比 동월 比 평균 比

전 국 179,625 86,942 △13.7% 1.40% 26.10% 92,683 △16.3% 3.70% 24.30%

수도권 124,674 54,740 △12.6% 2.50% 27.30% 69,934 △16.7% 4.20% 27.00%

서 울 55,736 17,811 △20.5% △2.4% 15.30% 37,925 △18.2% 4.30% 26.00%

지 방 54,951 32,202 △15.6% △0.5% 24.00% 22,749 △14.9% 2.20% 16.90%

□ (임차유형별) 전세 거래량(97,285건)은 전월 대비 16.6% 감소, 전년 동월 대비 5.8% 감소, 5년 평균대비 15.1% 증가하였다.

 

ㅇ 월세 거래량(82,340건)은 전월 대비 13.2% 감소, 전년 동월 대비 14.6% 증가, 5년 평균 대비 39.7% 증가하였다.

 

《 ’21.9월 임차유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 》

구 분 ’21.9월 거래량 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 

합계 전세 월세 합계 전세 월세

전 국 179,625 97,285 82,340 △15.1% / 2.6% / 25.2% △16.6% / △5.8% / 15.1% △13.2% / 14.6% / 39.7%

수도권 124,674 67,757 56,917 △15.0% / 3.5% / 27.1% △17.0% / △6.3% / 14.8% △12.3% / 18.0% / 45.9%

서 울 55,736 29,431 26,305 △18.9% / 2.0% / 22.3% △17.4% / △9.7% / 9.1% △20.5% / 19.4% / 41.6%

지 방 54,951 29,528 25,423 △15.3% / 0.6% / 20.9% △15.4% / △4.8% / 15.8% △15.1% / 7.7% / 27.5%

 

ㅇ ‘21.9월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 43.0%로 전년 동월(40.4%) 대비 2.6%p 증가, 5년 평균(41.7%) 대비 1.3%p 증가하였다.

 

* 연도별 9월 누계(%) : (’17)43.0→(’18)40.7→(’19)40.5→(’20)40.4→(’21)43.0

 

《 ‘21.9월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중 (단위: %) 》

구 분 전체주택 아파트 아파트 외

5년 평균 ’19 ’20 ’21 5년 평균 ’19 ’20 ’21 5년 평균 ’19 ’20 ’21

전 국 41.7 40.5 40.4 43 36.1 35.4 35.1 37.3 46.5 45.1 45.2 47.9

수도권 40.3 39.3 39.2 42.2 34.5 34.4 34.2 38.1 44.5 42.9 43 45.1

서 울 42.7 41.4 41 45.2 32 32.2 30.1 39.9 47.9 45.9 46.2 47.7

지 방 44.4 42.9 42.9 44.6 38.4 36.8 36.7 36 51.8 50.9 51.2 56

 

※ 해당 자료는 전체 임차시장의 전·월세 비율이 아닌 확정일자(임대차신고 포함) 신고 집계건의 전·월세 비율이며, 상대적으로 갱신계약 비율이 높은 전세거래 건수가 과소 추정 될 수 있으므로 자료 해석에 유의할 필요

 

□ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

* 전체주택 대상, 9월 누계기준

 

【➊ 인허가 실적】 

 

□ (종합)9월 누계 주택 인허가실적은 전국 358,990호로 전년 동기 대비(229,980호) 22.5% 증가하였다.

< 월별 인허가 실적 추이 > < 연간 9월 누계 인허가 실적 추이 >

 

 

□ (지역별) 수도권은 183,869호로 전년 동기 대비 21.3% 증가, 지방은 175,121호로 전년 동기 대비 23.9% 증가하였다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월

전 국 46,130 358,990 35,686 292,980 29.30% 22.50% 13.20% △8.3% 0.30% △5.6%

수도권 20,805 183,869 15,972 151,615 30.30% 21.30% 6.80% △3.5% △9.8% 0.50%

(서울) 11,878 62,516 5,232 38,551 127.00% 62.20% 86.30% 20.80% 75.90% 13.70%

(인천) 510 7,480 1,960 13,094 △74.0% △42.9% △68.5% △63.3% △74.2% △61.1%

(경기) 8,417 113,873 8,780 99,970 △4.1% 13.90% △26.7% △3.8% △41.3% 4.80%

지 방 25,325 175,121 19,714 141,365 28.50% 23.90% 19.10% △12.9% 10.60% △11.4%

 

□ (유형별) 전국 아파트는 268,590호로 전년 동기 대비 26.0% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 90,400호로 전년 동기 대비 13.2% 증가하였다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월

계 46,130 358,990 35,686 292,980 29.30% 22.50% 13.20% △8.3% 0.30% △5.6%

아파트 35,721 268,590 25,070 213,111 42.50% 26.00% 24.00% △1.9% 11.80% 7.50%

(수도권) 14,860 132,100 9,692 106,094 53.30% 24.50% 17.60% 5.70% △2.7% 17.20%

(서울) 9,774 40,298 2,084 17,056 369.00% 136.30% 176.90% 59.70% 167.20% 56.30%

비아파트 10,409 90,400 10,616 79,869 △1.9% 13.20% △12.9% △23.3% △25.7% △30.8%

【➋ 착공 실적】 

 

□(종합) 9월 누계 주택 착공실적은 전국 397,657호로 전년 동기 대비(351,737호) 13.1% 증가하였다.

< 월별 착공 실적 추이 > < 연간 9월 누계 착공 실적 추이 >

 

 

□(지역별) 수도권은 198,423호로 전년 동기 대비 7.9% 증가, 지방은 199,234호로 전년 동기 대비 18.7% 증가하였다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월

전 국 49,845 397,657 45,208 351,737 10.30% 13.10% 25.60% 11.40% 23.10% 15.20%

수도권 26,402 198,423 18,518 183,896 42.60% 7.90% 30.60% 5.90% 36.10% 16.30%

(서울) 5,248 39,373 2,531 53,745 107.30% △26.7% △1.0% △29.1% △11.3% △25.8%

(인천) 2,686 22,116 438 30,560 513.20% △27.6% 24.60% 24.80% 65.30% 48.80%

(경기) 18,468 136,934 15,549 99,591 18.80% 37.50% 44.70% 20.00% 55.80% 33.30%

지 방 23,443 199,234 26,690 167,841 △12.2% 18.70% 20.40% 17.60% 11.10% 14.20%

 

□(유형별) 전국 아파트는 299,720호로 전년 동기 대비 8.9% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 97,937호로 전년 동기 대비 27.9% 증가하였다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월

계 49,845 397,657 45,208 351,737 10.30% 13.10% 25.60% 11.40% 23.10% 15.20%

아파트 40,972 299,720 36,195 275,144 13.20% 8.90% 42.90% 21.70% 50.00% 35.10%

(수도권) 21,342 150,431 13,267 139,281 60.90% 8.00% 54.00% 21.10% 77.10% 45.90%

(서울) 3,152 20,587 296 33,918 964.90% △39.3% 11.60% △31.2% 7.70% △16.7%

비아파트 8,873 97,937 9,013 76,593 △1.6% 27.90% △19.4% △11.3% △32.8% △20.6%

【➌ 분양(승인) 실적】

 

□ (종합) 9월 누계 공동주택 분양실적은 전국 235,534호로 전년 동기 대비(233,145호) 1.0% 증가하였다.

< 월별 분양 실적 추이 > < 연간 9월 누계 분양 실적 추이 >

 

 

□(지역별) 수도권은 109,174호로 전년 동기 대비 11.6% 감소, 지방은 126,360호로 전년 동기 대비 15.3% 증가하였다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월

전 국 34,266 235,534 25,668 233,145 33.50% 1.00% 23.50% △1.8% 19.50% △0.1%

수도권 16,522 109,174 8,895 123,543 85.70% △11.6% 31.00% △12.0% 24.30% △2.1%

(서울) 2,089 8,107 165 26,090 1166.10% △68.9% △38.1% △66.2% △44.6% △66.3%

(인천) 4,851 22,305 0 23,109 순증 △3.5% 720.30% 50.50% 489.20% 88.70%

(경기) 9,582 78,762 8,730 74,344 9.80% 5.90% 10.80% △7.7% 10.20% 4.10%

지 방 17,744 126,360 16,773 109,602 5.80% 15.30% 17.30% 9.10% 15.40% 1.70%

 

□(유형별) 일반분양은 174,105호로 전년 동기 대비 8.7% 증가, 임대주택은 33,450호로 전년 동기 대비 51.2% 증가, 조합원분은 27,979호로 전년대비 45.0% 감소하였다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월

계 34,266 235,534 25,668 233,145 33.50% 1.00% 23.50% △1.8% 19.50% △0.1%

일반분양 24,184 174,105 18,979 160,172 27.40% 8.70% 41.00% 7.60% 38.40% 7.10%

임대주택 5,833 33,450 2,582 22,121 125.90% 51.20% △4.3% △16.6% △18.0% △25.7%

조합원분 4,249 27,979 4,107 50,852 3.50% △45.0% △5.4% △26.5% 4.00% △0.8%

【➍ 준공(입주) 실적】

 

□(종합) 9월 누계 주택 준공실적은 전국 274,121호로 전년 동기 대비(363,610호) 24.6% 감소하였다.

< 월별 준공 실적 추이 > < 연간 9월 누계 준공 실적 추이 >

 

 

□(지역별) 수도권은 165,135호로 전년 동기 대비 14.2% 감소, 지방은 108,986호로 전년 동기 대비 36.3% 감소하였다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월

전 국 30,576 274,121 36,999 363,610 △17.4% △24.6% △34.0% △31.1% △22.6% △18.3%

수도권 16,037 165,135 17,944 192,424 △10.6% △14.2% △33.9% △19.0% △20.7% △2.0%

(서울) 4,445 51,920 10,000 65,508 △55.6% △20.7% △43.4% △9.2% △34.5% △0.2%

(인천) 3,638 16,206 576 5,581 531.60% 190.40% 141.60% 51.50% 104.90% 16.20%

(경기) 7,954 97,009 7,368 121,335 8.00% △20.0% △46.6% △28.7% △31.8% △5.4%

지 방 14,539 108,986 19,055 171,186 △23.7% △36.3% △34.2% △43.8% △24.5% △34.8%

 

□ (유형별) 전국 아파트는 201,909호로 전년 동기 대비 30.6% 감소하였으며, 아파트 외 주택은 72,212호로 전년 동기 대비 0.8% 감소하였다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월

계 30,576 274,121 36,999 363,610 △17.4% △24.6% △34.0% △31.1% △22.6% △18.3%

아파트 21,208 201,909 28,545 290,811 △25.7% △30.6% △37.7% △29.8% △18.8% △10.7%

(수도권) 10,693 123,175 12,832 149,963 △16.7% △17.9% △37.1% △10.5% △16.0% 15.40%

(서울) 2,355 33,195 7,788 47,228 △69.8% △29.7% △54.0% 13.20% △37.0% 27.80%

비아파트 9,368 72,212 8,454 72,799 10.80% △0.8% △24.0% △34.3% △29.9% △34.2%

 

참고 1 인포 그래픽

 

 

참고 2 ‘21.9월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위 : 호, %)

구 분 ‘16.12 '17.12 ‘18.12 '19.12 ‘20.12 ‘21.6 ‘21.7 ‘21.8 ‘21.9 전월대비

증감 증감률

계 56,413 57,330 58,838 47,797 19,005 16,289 15,198 14,864 13,842 △1,022 △6.9%

수도권 16,689 10,387 6,319 6,202 2,131 1,666 1,381 1,183 1,413 230 19.40%

서울 274 45 27 151 49 65 59 55 55 0 0.00%

인천 3,053 1,549 1,324 966 466 334 341 339 440 101 29.80%

경기 13,362 8,793 4,968 5,085 1,616 1,267 981 789 918 129 16.30%

지 방 39,724 46,943 52,519 41,595 16,874 14,623 13,817 13,681 12,429 △1,252 △9.2%

부산 1,171 1,920 4,153 2,115 973 1,048 982 951 962 11 1.20%

대구 915 126 362 1,790 280 1,017 1,148 2,365 2,093 △272 △11.5%

광주 554 707 58 148 31 66 54 39 36 △3 △7.7%

대전 644 759 1,183 724 638 565 527 503 471 △32 △6.4%

울산 481 855 997 1,269 468 407 405 403 467 64 15.90%

강원 3,314 2,816 5,736 5,945 3,115 1,517 1,496 1,296 1,301 5 0.40%

충북 3,989 4,980 4,560 1,672 273 541 553 340 324 △16 △4.7%

충남 9,323 11,283 7,763 5,569 2,510 1,856 1,738 1,320 1,205 △115 △8.7%

세종 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0.00%

전북 2,382 1,881 1,607 1,043 661 258 227 311 176 △135 △43.4%

전남 1,245 627 1,663 1,857 1,059 1,335 1,298 1,247 1,235 △12 △1.0%

경북 7,421 7,630 8,995 6,122 2,154 1,952 1,757 1,721 1,495 △226 △13.1%

경남 8,014 12,088 14,147 12,269 3,617 3,074 2,699 2,285 1,794 △491 △21.5%

제주 271 1,271 1,295 1,072 1,095 987 933 900 870 △30 △3.3%

참고 3 ‘21.9월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위 : 호, %)

구 분 '16.12 '17.12 '18.12 '19.12 ‘20.12 ‘21.6 ‘21.7 ‘21.8 ‘21.9 전월대비

증감 증감률

계 10,011 11,720 16,738 18,065 12,006 9,008 8,558 8,177 7,963 △214 △2.6%

수도권 4,821 2,820 2,803 3,185 1,245 801 750 653 731 78 11.90%

서울 75 22 19 141 48 64 58 55 55 0 0.00%

인천 1,283 921 449 428 103 69 67 64 165 101 157.80%

경기 3,463 1,877 2,335 2,616 1,094 668 625 534 511 △23 △4.3%

지 방 5,190 8,900 13,935 14,880 10,761 8,207 7,808 7,524 7,232 △292 △3.9%

부산 247 251 578 823 832 858 818 788 748 △40 △5.1%

대구 0 67 97 31 61 144 137 125 121 △4 △3.2%

광주 227 259 41 31 31 31 37 37 36 △1 △2.7%

대전 228 174 241 564 453 412 379 385 355 △30 △7.8%

울산 14 21 118 500 228 182 182 180 180 0 0.00%

강원 1,085 596 733 911 1,085 748 720 692 669 △23 △3.3%

충북 621 730 1,625 459 116 177 159 147 140 △7 △4.8%

충남 563 2,339 3,503 2,796 1,309 1,176 1,117 1,088 1,040 △48 △4.4%

세종 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0.00%

전북 752 816 966 326 209 104 105 104 104 0 0.00%

전남 452 350 798 867 497 442 440 431 430 △1 △0.2%

경북 362 1,434 2,112 3,334 1,938 1,464 1,342 1,249 1,186 △63 △5.0%

경남 549 1,333 2,373 3,438 3,081 1,648 1,529 1,479 1,421 △58 △3.9%

제주 90 530 750 800 921 821 843 819 802 △17 △2.1%

참고 4 '21. 9월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택)

 

(단위 : 건)

구 분 ’21.9월 ’21.8월 ’20.9월 증감률(’21년 9월)

전월比  전년동월比 5년평균比

전 국 81,631 89,057 81,928 △8.3% △0.4% 2.50%

수도권 37,225 41,668 38,089 △10.7% △2.3% △14.8%

서 울 9,584 11,051 10,755 △13.3% △10.9% △37.4%

강 북 4,611 5,406 5,690 △14.7% △19.0% △41.8%

강 남 4,973 5,645 5,065 △11.9% △1.8% △32.7%

(강남4구) 1,811 1,956 1,859 △7.4% △2.6% △37.2%

인 천 6,890 7,066 4,498 △2.5% 53.20% 23.40%

경 기 20,751 23,551 22,836 △11.9% △9.1% △9.1%

지 방 44,406 47,389 43,839 △6.3% 1.30% 23.60%

지방광역시 14,060 15,216 19,213 △7.6% △26.8% △14.1%

부 산 5,351 6,142 7,302 △12.9% △26.7% △5.2%

대 구 2,123 2,211 5,211 △4.0% △59.3% △47.9%

광 주 2,859 3,006 2,698 △4.9% 6.00% 4.30%

대 전 1,899 1,791 2,081 6.00% △8.7% △25.4%

울 산 1,828 2,066 1,921 △11.5% △4.8% 35.20%

지방도 29,716 31,334 23,986 △5.2% 23.90% 55.00%

강 원 3,638 4,174 2,592 △12.8% 40.40% 57.80%

충 북 3,509 3,321 2,572 5.70% 36.40% 69.70%

충 남 4,457 5,033 3,633 △11.4% 22.70% 66.50%

전 북 3,130 3,477 3,130 △10.0% 0.00% 22.40%

전 남 2,562 2,977 3,267 △13.9% △21.6% 10.10%

경 북 4,068 4,576 3,774 △11.1% 7.80% 39.00%

경 남 7,514 6,853 4,292 9.60% 75.10% 108.10%

제 주 838 923 726 △9.2% 15.40% 19.30%

세 종 630 839 640 △24.9% △1.6% 64.10%

 

참고 5 '21. 9월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택)

 

(단위 : 건)

구 분 ’21.9월 ’21.8월 ’20.9월 증감률(’21년 9월)

전월比  전년동월比 5년평균比

전 국 179,625 211,462 175,126 △15.1% 2.60% 25.20%

수도권 124,674 146,597 120,508 △15.0% 3.50% 27.10%

서 울 55,736 68,737 54,632 △18.9% 2.00% 22.30%

강 북 23,560 28,894 24,060 △18.5% △2.1% 18.20%

강 남 32,176 39,843 30,572 △19.2% 5.20% 25.60%

(강남4구) 12,351 15,834 11,429 △22.0% 8.10% 22.30%

인 천 10,958 12,986 9,154 △15.6% 19.70% 48.60%

경 기 57,980 64,874 56,722 △10.6% 2.20% 28.50%

지 방 54,951 64,865 54,618 △15.3% 0.60% 20.90%

지방광역시 24,540 28,232 24,178 △13.1% 1.50% 22.70%

부 산 9,692 11,711 9,601 △17.2% 0.90% 29.10%

대 구 4,728 5,156 5,100 △8.3% △7.3% 10.90%

광 주 3,792 4,027 2,975 △5.8% 27.50% 47.70%

대 전 4,472 5,185 4,675 △13.8% △4.3% 14.40%

울 산 1,856 2,153 1,827 △13.8% 1.60% 6.30%

지방도 28,742 34,818 28,852 △17.5% △0.4% 18.60%

강 원 2,966 3,241 2,814 △8.5% 5.40% 13.20%

충 북 3,941 4,798 4,394 △17.9% △10.3% 28.80%

충 남 4,470 5,943 4,643 △24.8% △3.7% 9.30%

전 북 3,238 3,295 3,416 △1.7% △5.2% 17.80%

전 남 2,878 3,505 2,451 △17.9% 17.40% 27.40%

경 북 3,872 5,229 3,509 △26.0% 10.30% 20.50%

경 남 6,244 7,431 6,725 △16.0% △7.2% 12.70%

제 주 1,133 1,376 900 △17.7% 25.90% 61.90%

세 종 1,669 1,815 1,588 △8.0% 5.10% 37.70%

참고 6 '21. 9월 주택 인허가 실적(전체주택)

 

(단위 : 호)

구 분 2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감

9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월  9월 1～9월 9월 1～9월

(a) (b) (c) (d) (e) (f) (a/c) (b/d) (a/e) (b/f)

전 국 46,130 358,990 35,686 292,980 45,975 380,455 29.30% 22.50% 0.30% △5.6%

수도권 20,805 183,869 15,972 151,615 23,069 182,887 30.30% 21.30% △9.8% 0.50%

서 울 11,878 62,516 5,232 38,551 6,752 54,980 127.00% 62.20% 75.90% 13.70%

인 천 510 7,480 1,960 13,094 1,976 19,230 △74.0% △42.9% △74.2% △61.1%

경 기 8,417 113,873 8,780 99,970 14,342 108,677 △4.1% 13.90% △41.3% 4.80%

지 방 25,325 175,121 19,714 141,365 22,906 197,568 28.50% 23.90% 10.60% △11.4%

5대광역시 5,891 51,470 9,268 59,910 7,363 63,277 △36.4% △14.1% △20.0% △18.7%

부 산 1,055 15,166 709 11,942 2,160 22,999 48.80% 27.00% △51.2% △34.1%

대 구 3,206 16,795 3,520 20,591 1,680 14,521 △8.9% △18.4% 90.90% 15.70%

광 주 235 3,880 1,477 9,554 1,353 11,036 △84.1% △59.4% △82.6% △64.8%

대 전 234 9,449 3,007 12,527 1,360 7,645 △92.2% △24.6% △82.8% 23.60%

울 산 1,161 6,180 555 5,296 811 7,077 109.20% 16.70% 43.20% △12.7%

기타지방 19,434 123,651 10,446 81,455 15,543 134,291 86.00% 51.80% 25.00% △7.9%

세 종 24 2,116 33 2,347 580 5,629 △27.3% △9.8% △95.9% △62.4%

강 원 442 10,560 785 9,195 2,274 13,563 △43.7% 14.80% △80.6% △22.1%

충 북 4,564 12,946 1,168 5,684 1,747 15,154 290.80% 127.80% 161.30% △14.6%

충 남 2,396 19,386 501 18,647 2,008 20,837 378.20% 4.00% 19.30% △7.0%

전 북 974 13,247 833 7,811 996 11,083 16.90% 69.60% △2.2% 19.50%

전 남 2,275 23,619 2,496 13,923 1,380 13,044 △8.9% 69.60% 64.80% 81.10%

경 북 3,234 19,274 416 6,904 2,731 20,151 677.40% 179.20% 18.40% △4.4%

경 남 4,719 18,235 3,845 13,567 3,010 26,491 22.70% 34.40% 56.80% △31.2%

제 주 806 4,268 369 3,377 817 8,339 118.40% 26.40% △1.3% △48.8%

참고 7 '21. 9월 주택 착공 실적(전체주택)

 

(단위 : 호)

구 분 2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감

9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월  9월 1～9월 9월 1～9월

(a) (b) (c) (d) (e) (f) (a/c) (b/d) (a/e) (b/f)

전 국 49,845 397,657 45,208 351,737 40,506 345,074 10.30% 13.10% 23.10% 15.20%

수도권 26,402 198,423 18,518 183,896 19,400 170,654 42.60% 7.90% 36.10% 16.30%

서 울 5,248 39,373 2,531 53,745 5,918 53,093 107.30% △26.7% △11.3% △25.8%

인 천 2,686 22,116 438 30,560 1,625 14,863 513.20% △27.6% 65.30% 48.80%

경 기 18,468 136,934 15,549 99,591 11,857 102,698 18.80% 37.50% 55.80% 33.30%

지 방 23,443 199,234 26,690 167,841 21,106 174,419 △12.2% 18.70% 11.10% 14.20%

5대광역시 5,838 60,705 11,464 72,068 7,336 57,121 △49.1% △15.8% △20.4% 6.30%

부 산 2,566 16,040 5,963 24,034 3,370 22,406 △57.0% △33.3% △23.9% △28.4%

대 구 2,599 26,095 386 27,564 1,290 13,829 573.30% △5.3% 101.50% 88.70%

광 주 341 4,600 2,745 9,426 1,067 9,732 △87.6% △51.2% △68.0% △52.7%

대 전 268 9,160 1,955 6,602 894 5,577 △86.3% 38.70% △70.0% 64.20%

울 산 64 4,810 415 4,442 716 5,576 △84.6% 8.30% △91.1% △13.7%

기타지방 17,605 138,529 15,226 95,773 13,770 117,298 15.60% 44.60% 27.90% 18.10%

세 종 72 5,882 544 1,412 703 4,878 △86.8% 316.60% △89.8% 20.60%

강 원 3,463 12,478 752 8,689 1,181 10,371 360.50% 43.60% 193.20% 20.30%

충 북 2,297 14,999 3,278 12,833 1,547 13,207 △29.9% 16.90% 48.50% 13.60%

충 남 2,505 25,804 4,248 22,001 2,304 18,372 △41.0% 17.30% 8.70% 40.50%

전 북 300 22,142 1,867 6,439 1,073 10,133 △83.9% 243.90% △72.0% 118.50%

전 남 2,907 13,587 2,321 14,175 1,441 12,126 25.20% △4.1% 101.70% 12.00%

경 북 2,534 16,567 463 8,866 2,110 16,979 447.30% 86.90% 20.10% △2.4%

경 남 3,183 23,673 1,285 18,464 2,634 23,604 147.70% 28.20% 20.90% 0.30%

제 주 344 3,397 468 2,894 777 7,629 △26.5% 17.40% △55.7% △55.5%

참고 8 '21. 9월 주택 분양 실적(공동주택)

 

(단위 : 호)

구 분 2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감

9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월  9월 1～9월 9월 1～9월

(a) (b) (c) (d) (e) (f) (a/c) (b/d) (a/e) (b/f)

전 국 34,266 235,534 25,668 233,145 28,667 235,822 33.50% 1.00% 19.50% △0.1%

수도권 16,522 109,174 8,895 123,543 13,293 111,518 85.70% △11.6% 24.30% △2.1%

서 울 2,089 8,107 165 26,090 3,772 24,047 1166.10% △68.9% △44.6% △66.3%

인 천 4,851 22,305 0 23,109 823 11,819 순증 △3.5% 489.20% 88.70%

경 기 9,582 78,762 8,730 74,344 8,697 75,651 9.80% 5.90% 10.20% 4.10%

지 방 17,744 126,360 16,773 109,602 15,374 124,305 5.80% 15.30% 15.40% 1.70%

5대광역시 3,553 35,478 12,993 61,464 6,853 48,434 △72.7% △42.3% △48.2% △26.7%

부 산 1,598 5,836 4,862 17,744 2,644 17,204 △67.1% △67.1% △39.6% △66.1%

대 구 941 19,872 1,124 25,254 1,499 14,229 △16.3% △21.3% △37.2% 39.70%

광 주 0 2,101 2,275 4,574 1,233 7,793 순감 △54.1% 순감 △73.0%

대 전 1,014 3,905 1,747 5,378 906 5,161 △42.0% △27.4% 12.00% △24.3%

울 산 0 3,764 2,985 8,514 571 4,047 순감 △55.8% 순감 △7.0%

기타지방 14,191 90,882 3,780 48,138 8,522 75,871 275.40% 88.80% 66.50% 19.80%

세 종 0 3,228 0 0 1,019 5,721 0 순증 순감 △43.6%

강 원 3,077 8,098 0 3,721 867 6,965 순증 117.60% 255.10% 16.30%

충 북 986 7,786 280 4,917 905 7,780 252.10% 58.30% 9.00% 0.10%

충 남 1,084 21,811 1,698 12,059 1,003 12,375 △36.2% 80.90% 8.10% 76.30%

전 북 120 6,100 605 3,952 561 6,522 △80.2% 54.40% △78.6% △6.5%

전 남 2,966 7,755 88 6,101 784 7,432 3270.50% 27.10% 278.30% 4.30%

경 북 2,780 13,867 1,109 6,453 1,398 9,692 150.70% 114.90% 98.80% 43.10%

경 남 3,067 21,498 0 9,902 1,751 17,315 순증 117.10% 75.20% 24.20%

제 주 111 739 0 1,033 236 2,070 순증 △28.5% △52.9% △64.3%

참고 9 '21. 9월 주택 준공 실적(전체주택)

 

(단위 : 호)

구 분 2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감

9월 1～9월 9월 1～9월 9월 1～9월  9월 1～9월 9월 1～9월

(a) (b) (c) (d) (e) (f) (a/c) (b/d) (a/e) (b/f)

전 국 30,576 274,121 36,999 363,610 39,482 335,716 △17.4% △24.6% △22.6% △18.3%

수도권 16,037 165,135 17,944 192,424 20,223 168,566 △10.6% △14.2% △20.7% △2.0%

서 울 4,445 51,920 10,000 65,508 6,791 52,028 △55.6% △20.7% △34.5% △0.2%

인 천 3,638 16,206 576 5,581 1,776 13,948 531.60% 190.40% 104.90% 16.20%

경 기 7,954 97,009 7,368 121,335 11,657 102,590 8.00% △20.0% △31.8% △5.4%

지 방 14,539 108,986 19,055 171,186 19,259 167,150 △23.7% △36.3% △24.5% △34.8%

5대광역시 3,798 32,682 8,106 58,107 6,732 55,269 △53.1% △43.8% △43.6% △40.9%

부 산 761 14,503 3,325 22,452 2,271 20,791 △77.1% △35.4% △66.5% △30.2%

대 구 2,408 8,742 160 12,937 1,033 10,990 1405.00% △32.4% 133.00% △20.5%

광 주 152 6,615 2,914 13,900 1,541 9,608 △94.8% △52.4% △90.1% △31.2%

대 전 404 1,311 1,623 6,641 1,011 6,772 △75.1% △80.3% △60.0% △80.6%

울 산 73 1,511 84 2,177 876 7,106 △13.1% △30.6% △91.7% △78.7%

기타지방 10,741 76,304 10,949 113,079 12,527 111,881 △1.9% △32.5% △14.3% △31.8%

세 종 1,374 4,338 1,555 2,390 769 7,418 △11.6% 81.50% 78.70% △41.5%

강 원 2,734 11,868 1,387 14,955 1,196 9,262 97.10% △20.6% 128.60% 28.10%

충 북 1,628 9,260 2,437 14,569 1,824 11,457 △33.2% △36.4% △10.7% △19.2%

충 남 1,248 11,723 365 13,561 2,005 16,393 241.90% △13.6% △37.8% △28.5%

전 북 402 6,406 564 13,700 1,027 10,155 △28.7% △53.2% △60.9% △36.9%

전 남 1,224 10,343 1,595 15,324 1,188 11,079 △23.3% △32.5% 3.00% △6.6%

경 북 1,401 10,810 1,437 12,970 1,809 17,558 △2.5% △16.7% △22.5% △38.4%

경 남 481 8,727 1,012 21,227 2,032 21,870 △52.5% △58.9% △76.3% △60.1%

제 주 249 2,829 597 4,383 678 6,690 △58.3% △35.5% △63.3% △57.7%