경기도, 고덕 산단 계획 변경 승인‥삼성 반도체 파운드리 생산 박차 길 열어

경기도, 고덕 산단 계획 변경 승인‥삼성 반도체 파운드리 생산 박차 길 열어

○ 도, 29일 삼성 반도체 입주 ‘평택 고덕국제화계획지구 산업단지 계획 변경 고시

- 기존 여염공원 이전해 반도체 파운드리 생산기반 강화

- 지역 주민들은 더욱 가까운 곳에서 편리하게 공원 이용

○ “경기도-지역 주민-기업 상생 협력해 국가적 현안 해결한 새로운 모범 사례”

문의(담당부서) : 산업정책과 2022.07.29. 07:00:00

 

도, 고덕 산단 계획 변경 승인‥삼성 반도체 파운드리 생산 박차 길 열어 


○ 도, 29일 삼성 반도체 입주 ‘평택 고덕국제화계획지구 산업단지 계획 변경 고시
- 기존 여염공원 이전해 반도체 파운드리 생산기반 강화
- 지역 주민들은 더욱 가까운 곳에서 편리하게 공원 이용
○ “경기도-지역 주민-기업 상생 협력해 국가적 현안 해결한 새로운 모범 사례”

경기도의 산업단지 계획 변경 승인으로 평택 고덕 일반산단에 ‘반도체 파운드리 생산 기반’을 확충할 수 있는 발판을 마련하게 됐다.
경기도는 삼성전자 반도체 공장이 입주해 있는 ‘고덕 국제화계획지구 일반산업단지’에 대해 29일 자로 산단 계획 변경 승인을 고시했다.
‘평택 고덕국제화계획지구 내 일반산업단지’는 주한미군기지 이전에 따라 지난 2012년 7월 경기도와 삼성전자가 100조 규모의 투자 협약을 맺고 현재 삼성전자가 반도체 생산라인 건설을 추진 중인 곳이다.
이번에 승인을 받은 계획은 삼성반도체 평택 캠퍼스 부지 중앙에 있던 여염공원을 북쪽으로 이전, 삼성반도체가 해당 공원부지를 활용해 ‘파운드리 생산 기반’을 강화하는 것이 골자다.
특히 최근 전 세계적 반도체 수요 급증으로 파운드리 시장의 중요성이 어느 때보다 강조되고 있는 만큼, 이번 산단 계획 변경을 통한 파운드리 생산기반 강화로 반도체 글로벌 공급망의 주도권을 잡는 데 이바지할 것으로 보인다.
또한 주민 생활권(아파트 단지 등)과 비교적 가까운 쪽에 새로운 공원이 생김에 따라, 인근 주민들의 공원 접근성이 더 좋아진 것은 물론, 주차 공간을 추가로 확보할 수 있는 길이 열렸다.
한편, 이번 산단 계획 변경 승인은 경기도와 삼성전자, 평택시, 지역 주민 간 지속적인 소통을 통해 도출한 상생협력의 결과라는 점에서 의미가 있다.
삼성전자와 지역 주민 간 합의로 기존 여염공원을 반도체 생산라인 구축을 위한 부지로 활용하는 대신, 친환경 조성 산책로와 쉼터를 갖춘 공원을 새로 조성하기로 했기 때문이다.
이에 경기도 역시 「산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법」에 의거, 양측의 의견을 면밀하게 수렴·검토하되 신속히 인허가가 이뤄지도록 했다. 
류광열 경기도 경제실장은 “지역 주민과 기업, 경기도가 상생·협력해 국가적 현안을 해결해 나가는 새로운 모범사례 만들었다는 데 큰 의의가 있다”며 “파운드리 반도체는 국가 미래 성장동력의 핵심인 만큼, 이번 산단 계획 변경이 대한민국 반도체 산업의 비약적 성장에 큰 도움이 되길 바란다”고 밝혔다.



<참고자료>
｢평택 고덕｣(삼성반도체)산업단지 계획 변경 승인
□ 산업단지 개요
○ 위치/면적 : 평택시 고덕동 일원 / 3,905,710㎡
○ 사업기간 : 2017.5.15. ～ 2022.12.31
○ 사업시행자 : 평택시, 경기도시주택공사
□ 주요 변경사항
○ 여염공원 이전, 주차장 및 지원시설용지 변경에 따른 용도지역 변경
○ 삼성로 하부교차로 2개소 폐지 등 교통처리계획 변경 등
□ 그간 추진경위
○ ’21.08.19. : 고덕국제화계획지구 계획(변경) 승인 신청서 제출
○ ’21.12.22. : ’21년 제10회 지방산업단지계획 심의
○ ’22.05.25. : ’22년 제3회 지방산업단지계획 재심의
○ ’22.07.29. : 재심의 의견에 대한 조치계획 부위원장 확인 완료
□ 조치결과
○ (변경취지) 기존 여염공원을 산업시설용지로 변경하고 북측에 지역상생 근린공원을 조성하는 건임
○ (절차이행) 관련법령에 따른 행정절차 및 심의위원회 조건부사항 이행 등 적법한 절차이행을 완료함에 따라 계획(변경)을 승인·고시(’22. 7. 29.)
참고 평택 고덕 산업단지 현황
□ 기본현황
○ 위치/면적 : 평택시 고덕면 여염리 일원/ 3,905,710㎡*
* 토지이용계획별 면적 : 산업 2,844,864, 지원 41,322, 공공 1,019,524
○ 사업기간 : ’08.05~’16.09
○ 사업비 : 22,287억원(공사비 9,504, 보상비 9,421, 기타 3,362)
○ 유치업종 : 화학물질 및 화학제품 제조업(C20, C26, C27) 
○ 고용인원/입주업체 수 : 1개 (입주업체:1개, 가동업체:1개, 가동률 100%)
※ 가동업체 개수가 2개 이하인 단지의 고용 정보는 업체정보보호를 위하여 X로 표기
○ 지정권자/사업시행자/관리기관: 도 / 평택시, 경기주택도시공사 / 평택시
※ 산업시설용지 분양가(분양률) : 500천원/m2(100%), 전체 공정률 : 100% 
□ 토지이용계획 현황
산업단지 개요
▪위 치 경기도 평택시 고덕면 여염리 일원 구 분 면적(㎡) 구성비(%)
▪면 적 3,905,709.9㎡ 합 계 3,905,709.90 100
▪총사업비 20,253,986,099원 산업시설용지 2,844,864.40 72.8
▪사업기간 2017년 5월 15일 ~ 2022년 12월 31일 제조시설 2,716,074.40 69.5
▪사업효과 - 첨단업종의 대기업 유치를 통한 지역산업의 첨단업종으로의 변환유도 등 새로운 산업환경을 조성 물류시설 128,790.00 3.3
- 첨단업종에 의한 고용인구의 창출 등 지역소득 증대 및 경제기반 활성화 지원시설용지 41,322.20 1.1
▪유치업종 - 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 (26) 지원시설 41,322.20 1.1
- 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업(27) 공공시설용지 1,019,523.30 26.1
- 화학물질 및 화학제품 제조업 (20) 폐수종말처리시설 150,297.20 3.8
도 로 256,558.70 6.6
철 도 -10,117.00 -0.3
주 차 장 23,826.90 0.6
변 전 소 102,076.00 2.6
송유관로 -19,118.00 -0.5
공 원 177,038.70 4.5
완충녹지 185,485.00 4.8
연결녹지 124,240.80 3.2
저류시설 -52,457.20 -1.3
토지이용계획 (범례포함)